+7 (926) 061-91-01

Компания «Геомагнит»

Дачная амнистия

Помощь в регистрации земельных участков и другой недвижимости по дачной амнистии в Красногорске и Красногорском районе

Компания «Геомагнит»

Дачная амнистия в Красногорском районе

Компания «Геомагнит» оказывает профессиональную юридическую помощь в оформлении недвижимости по дачной амнистии в Красногорске и Красногорском районе. Мы поможем вам поставить земельный участок или дачный дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на них. При отсутствии технического плана, подготовим все необходимые документы, проведем геодезические работы и обмер сооружений. Все работы проводятся с заключением договора и без вашего участия – вам останется только получить положительный результат!

Что такое дачная амнистия?

В начале 2006 года Государственной думой был принят Федеральный закон № 93-ФЗ от 30.06.2006 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». В народе этот трудно запоминаемый закон прозвали по-простому – дачная амнистия. Суть данного постановления заключается в упрощении процедуры приватизации земельных участков, расположенных на них жилых домов, гаражей и иных построек.

Упрощение процедуры состоит в том, что заявитель подает минимальный пакет документов с возможностью оформить недвижимость без ввода в эксплуатацию (как это было раньше), а следовательно – в самые короткие сроки.

Только оформленный надлежащим образом участок подлежит полноценному использованию.

Землю без регистрации нельзя подарить, передать по наследству, с ней нельзя провести сделку продажи и подвести к ней коммуникации.

Оформление недвижимости дает возможность прописаться на даче. Это окажется полезно немногим, но тем, кто хочет отказаться от квартиры в пользу жизни загородом, очень упростит жизнь.

Еще один приятный бонус, пусть и актуальный не для каждого, – если понадобится взять большой кредит под залог недвижимости, банк запросит документы на права собственности на дом. Регистрация права собственности на загородную недвижимость повысит шансы получения необходимой суммы.

Дачная амнистия в 2018 году

Закон, позволяющий амнистировать недвижимость, вышел в 2006 году. Однако из-за своей актуальности и несомненной пользы как для владельцев участков, так и для государства, он неоднократно продлевался с внесением корректировок. Последние правки были внесены в феврале 2018 года.

С 2018 года для оформления по дачной амнистии стал необходим технический план зданий, подлежащих регистрации.

До 2018 года закон требовал наличия только декларации на дом. Она заполнялась вручную владельцем собственности, из-за чего часто документ содержал недостоверные сведения для намеренного уменьшения налога. Теперь на объект приглашается представитель БТИ или кадастровый инженер для проведения замеров. Они точно устанавливают координаты здания и отмечают все это на техническом плане. На его подготовку обычно уходит около недели.

Несмотря на ряд достоинств, закон о дачной амнистии имеет и сторонников, и противников. По данным на начало 2018 года, только 2/3 владельцев загородной недвижимости воспользовались преимуществами этого постановления. Регистрация недвижимости, согласно последним положениям, возможна до 2020 года. С наибольшей вероятностью и после 2020 года действие данной процедуры будет продлено. Однако полагаться на вероятность такого решения было бы не предусмотрительно – лучше провести дачную амнистию сейчас, пока она актуальна!

Когда нельзя воспользоваться дачной амнистией?

Дачная амнистия актуальна абсолютно для всех, у кого есть земельный участок, не оформленный должным образом. Правом оформления по дачной амнистии обладает каждый гражданин, хотя есть и небольшой ряд ограничений:

Участок должен быть приобретен до 30 октября 2001 года.

Земля должна быть предназначена для занятия личным подсобным хозяйством, обустройства сада или огорода, ведения дачного хозяйства, постройки жилого дома или гаража.

Применение дачной амнистии невозможно, если земля предназначена для коммерческого использования.

По дачной амнистии оформляют только дома, предназначенные для одной семьи и высотностью не более 3 этажей.

Как оформить дачную амнистию?

Для прохождения процедуры необходимо предоставить любой документ, который выступит в качестве основания для оформления права. Это может быть ранее выданное свидетельство о собственности, выписка из хозяйственной книги и так далее. При отсутствии таких документов на руках, их можно запросить в местной администрации.

Предварительно оплатив госпошлину и получив один из вышеуказанных документов, нужно обратиться с заявлением в Росреестр или в МФЦ. Также понадобится паспорт.

Если вы хотите оформить участок, границы которого не были установлены, предварительно придется провести его межевание.

Если на участке планируется застройка, дополнительно потребуется получить разрешение на строительство.

Дом, подлежащий регистрации, должен стоять на кадастровом учете. В противном случае придется озадачиться его постановкой на кадастр, прежде чем подавать документы на регистрацию.

Как вы видите, у процедуры дачной амнистии есть множество нюансов, а каждый неверный шаг юридически неподготовленного человека, может растянуть оформление на годы. Избавьте себя от бумажной головоломки и освободите свое время – пусть все инстанции пройдут за вас профессионалы! Специалисты «Геомагнит» помогут оформить загородную недвижимость быстро и с гарантированным результатом!

Оформление по дачной амнистии от 30000 рублей! Позвоните нам по телефону +7 (926) 061-91-01 или оставьте заявку онлайн.

Оставить заявку

Наш опыт - ваш результат!

Профессионализм
Команда «Геомагнит» – это профессиональные юристы, кадастровые инженеры и геодезисты, готовые оказать юридическую поддержку в вопросах недвижимости.

Комплексный подход
Не привлекаем посредников. У нас свой штат специалистов в области землепользования. Оказываем всестороннюю поддержку по всем направлениям и решаем любые спорные вопросы.

Оперативность
Наша постоянная отлаженная работа с регистрирующими органами и знание последних правок законодательства помогают нам оперативно находить оптимальное решение ваших задач.

Лицензия
Ведем лицензированную геодезическую деятельность с разрешением на предоставление услуг населению от Росреестра. Обладаем современным сверхточным оборудованием и работаем строго по договору.

Гарантия
Знания и опыт наших специалистов позволяют гарантировать 100% положительный результат. Гарантируем успешное ведение дела без отказов от регистрирующих органов и повторной подачи документов.

Профессионализм
Команда «Геомагнит» – это профессиональные юристы, кадастровые инженеры и геодезисты, готовые оказать юридическую поддержку в вопросах недвижимости.

Комплексный подход
Не привлекаем посредников. У нас свой штат специалистов в области землепользования. Оказываем всестороннюю поддержку по всем направлениям и решаем любые спорные вопросы.

Оперативность
Наша постоянная отлаженная работа с регистрирующими органами и знание последних правок законодательства помогают нам оперативно находить оптимальное решение ваших задач.

Лицензия
Ведем лицензированную геодезическую деятельность с разрешением на предоставление услуг населению от Росреестра. Обладаем современным сверхточным оборудованием и работаем строго по договору.

Гарантия
Знания и опыт наших специалистов позволяют гарантировать 100% положительный результат. Гарантируем успешное ведение дела без отказов от регистрирующих органов и повторной подачи документов.

Как мы работаем?

Вы обращаетесь к нам по телефону или онлайн

Консультируем вас по вопросам оформления недвижимости по дачной амнистии

Встречаемся для заключения договора на предоставление услуг

Если необходимы полевые работы для установления границ участка, оперативно проведем их

Собираем имеющиеся документы и готовим недостающую документацию и подаем ее в регистрирующие органы